Qué revisar antes de comprar una propiedad

Una propiedad puede verse impecable y tener problemas serios escondidos en los documentos o en la estructura. Estos son los puntos que reviso siempre antes de cualquier negociación.

Certificado de tradición y libertad de los últimos diez años. Verificas dueños anteriores, hipotecas, embargos y cualquier limitación al dominio.

Estado de los impuestos prediales y de valorización. Una deuda alta puede transferirse o complicar la escrituración.

Reglamento de propiedad horizontal y actas de la asamblea más reciente. Aquí descubres si hay cuotas extraordinarias en discusión o demandas activas.

Inspección técnica con un profesional de confianza: humedades, instalaciones eléctricas, fugas, fisuras estructurales.